Oportunitate rară de închiriere a unei proprietăți excepționale situate într-o zonă liniștită și verde, pe Strada 1 Decembrie , în Tunari. Această casă spațioasă și elegantă este amplasată pe un teren generos de 2000 mp, oferind multiple posibilități de amenajare și utilizare.

Suprafețe și compartimentare:

• Parter:

  • Suprafață construită: 226 mp
  • Suprafață utilă: 184  mp
  • Suprafață terase: 51. mp
  • Parterul este conceput pentru a oferi spații deschise și luminoase, ideale pentru diverse activități. De asemenea, există acces direct către terasele exterioare, unde vă puteți bucura de aer liber.

• Etaj:

  • Suprafață construită: 175.60 mp
  • Suprafață utilă: 136.00 mp
  • Suprafață terase: 33.40 mp
  • La etaj, veți găsi încăperi spațioase și bine ventilate, care pot fi utilizate în funcție de necesități, fie ca spații de locuit, fie pentru activități comerciale sau profesionale.

• Mansardă:

  • Suprafață construită: 158.20 mp
  • Suprafață utilă: 129.10 mp
  • Suprafață terase: 14.90 mp
  • Mansarda este un spațiu versatil, cu multiple posibilități de configurare, oferind atât confort cât și intimitate.

• Suprafață desfășurată totală: 558.60 mp

  Casa este construită cu o atenție deosebită la detalii, respectând normele actuale de siguranță și confort. Aceasta este clasificată în Clasa de importanță IV, cu un grad de rezistență la foc II, asigurând astfel siguranță și durabilitate pe termen lung. Categoria de importanță este D, ceea ce înseamnă că imobilul respectă cele mai înalte standarde în materie de construcție și utilizare.

  Această casă se pretează pentru diverse tipuri de activități comerciale sau profesionale, cum ar fi:

  • Grădiniță sau after-school: Datorită spațiului amplu și a dispunerii pe mai multe nivele, casa este ideală pentru amenajarea unui spațiu educațional modern și sigur pentru copii.
  • Cabinete dentare sau medicale: Spațiul generos și compartimentarea inteligentă permit transformarea acestei case într-un centru medical sau stomatologic, cu multiple cabinete și săli de așteptare.
  • Alte activități profesionale: Datorită versatilității construcției, proprietatea poate fi adaptată pentru diverse tipuri de afaceri, cum ar fi birouri, centre de wellness, sau alte activități similare.
  • 
    Casa este situată într-o zonă accesibilă, dar liniștită, departe de aglomerația orașului, oferind totodată acces facil către arterele principale de circulație. Cu o suprafață de 2000 mp, grădina și curtea exterioară pot fi amenajate pentru diverse activități recreative, oferind un cadru ideal pentru relaxare sau pentru desfășurarea unor activități outdoor.
  • Suprafețele ample și bine compartimentate permit utilizarea optimă a fiecărui nivel, oferind totodată flexibilitate în amenajare.

 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați la telefon: 0742 044 077-Laurentiu Parvescu.